Мистика Политика История Медицина Взаимоотношения Спорт Софт "Боевые Хомячки" Анархизм

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Как вы относитесь к реформе ЖКХ? (образованию ТСЖ)

Сообщений 1 страница 2 из 2

1

Я думаю что это афера правительства и нищих (не состоявшихся в жизни людей, попытка вылисти из грязи в князи), старых домов.

Меня задолбили повестки от активного камитета и типо расформировывающегося ЖЭКа, типо - вступайте, голасуйте, подпишитесь!

И вот в мой пачтовый ящик кинули антиагитацию и в принципе я согласен! (ведать кого то из жильчов достали активные безграмотные нахлебники).

                                                            "Уважаемые жители района.

ТСЖ как способ дополнительного повышения квартплаты и повышения доходов Государства через налоги и снятия Государством ответственности за состояние жилого фонда РФ.

1. Изношенность жилого фонда РФ в среднем по стране составляет 65% и требует на своё содержание огромных средств и тем самым эта часть социальной ответственности перед населением отягощает бюджет и не приносит дохода в казну.

2. Правление ТСЖ имеет право выбирать управляющую компанию, стоит отметить не жильцы, ни старший по подъезду, не старший по дому, а старший по комплексу домов (домов имеющих общую электро – водо коммуникацию), то есть человек возможно постоянно не проживающий в нашем районе и мало знакомый в этом жилом комплексе, а также достоверно мало известно кем назначенный.

3. Процедура снятия с должности членов правления не утверждается в уставе ТСЖ при участие членов Товарищества.

4. Любой участник ТСЖ имеет право проверить бухгалтерскую отчётность правления в удобное для правления время, но не имеет права проверить подлинность платёжных поручений, накладных и фискальных чеков. Такие полномочия имеет Налоговая служба РФ и Прокуратура Москвы (в порядке общего надзора и при возбуждении уголовного дела с возможными последствиями для подавшего заявление как то - отключения электричества или части водоснабжения правлением ТСЖ в случае его не снятия с должности после ревизии финансовой инспекции).

5. В связи с изношенностью жилого фонда и появлением новой дополнительной прослойки в виде правления между поставщиком услуг и потребителем, а так же с не своевременными (с задержкой) переводов финансовых средств (дотаций) из Мэрии, МинФина и фиктивным (по большей части) проведением капитальных ремонтов жилого фонда в прежние годы, в течение первого года перехода дома в частное управление (ТСЖ) коммунальные платежи поднимутся в среднем на 55%.

6. Активисты, подталкивающие к созданию ТСЖ, очень часто имеют материальную мотивацию:

6.1 Получить контроль над городскими дотациями на жильё.
6.2 Получить контроль над коммунальными платежами участников ТСЖ.
6.3 Получить юридические основания для изменения суммы коммунальных сборов.
6.4 Получить собственное трудоустройство и значимость.
6.5 Получить юридический контроль над не жилыми помещениями (решать кому их сдавать из знакомых)
6.6 Получить контроль над прилегающей землёй для её не профильной коммерческой эксплуатации.
6.7 Порядок в домовых коммуникациях и подъезде (это, как правило, последнее в мотивации активистов, к чему не у всех есть инженерное и экономическое образование)

Нет нечего хуже стравливания жильцов и желание нажиться за счёт других, коммунальные квартиры это хорошо, но, как и бараки, далёкое прошлое. Вне зависимости от финансовой формы правления домом, порядок в квартире, подъезде, городе зависит от жильцов, морали, веры людей и не решается с помощью увеличения коммунальных сборов с населения.

7. При не образовании ТСЖ Государство само назначает управляющую компанию, таким образом, сохраняя ответственность за жилой фонд и не нарушается правопреемственность. ТСЖ может улучшить быт жильцов в новостройках на протяжении первых семи лет эксплуатации зданий, согласно соблюдению проектной технологии строительства и эксплуатации коммуникаций оных.

Всё выше перечисленное есть только возможные обстоятельства реформы ЖКХ, которые очень похожи на реформу Чубайса с ваучерами."

Каково ваше мнение за такие реформы?

0

2

Хе....
Ся привиду фактологию, а потом выскажу свой взгляд.

1. На камунальные квартиры или приватезированные имеющие в момент образования ТСЖ Мэрия устанавливает счётчикм на воду (бесплатно)
2. В выборах в правление ТСЖ имеют право выдвигатся только хозяева преватезированных квартир.
3. Иные жильци имеют право собрать подписи чтоб остатся под Гос. управлением. (если не прив квартир миньшинство в доме, причём потписи жителей с прив квартир тоже учитываются).
4. Правительство обещает прекратить приватизацию уже два года, но пугают и не как.

Я полагаю....
1. Приватизацию не закрыли поскольку ненабран "кворум", колличество жильцов имеющих право проголосовать за создание ТСЖ (проголосовать за него, за реформу ЖКХа по сути).
2. В втором чтение лежит законопроект об увеличение налога на недвижимость, по рыночной стоимости ещигодно около 1% от её стоимости, ждуть кворум чтоб как можно большее колличество люда объебать, сказав это теперь ваша ответственность не смотря на наше прошлое распиздяйство.
3. Щётчики муничипалитет ставит для того чтоб не перечеслять субсидий в ТСЖ и не участвовать в ремонте каммуникаций, чтоб Члены ТСЖ сами выкладывали мани.
4. В итоге члены правления ТСЖ, не имея инжинерного или экономического образования станут привликать через нежилые помещения и не профельной эксплуатации прелигающей территории, коммерческие средства постороних лиц, что и есть корм для надзорных органов и мэрии как таковой, опыт МММ, Эльдорадо, Хапёр-Инвеста, Властелины. (короче есть где поживится)

В итоге почти для всех повышение кварплаты, отключение отопление или электричества под новый год или сваливания правления за "бугор" с деньгами от мэрии на кап ремонт дома + год страдания до банкротства и лешения морального комфорта и детских площадок.

То есть - Отцуждение собственности возможно только в судебном порядке если владелец собственности её не можен содержать и имеет задолжность в размере 1/3 стоимости собственности!

Как вы думаете это расприватизация и уплотнение жилой площади, по средством образования ТСЖ?
Долговая яма?

(хе и некаму нечего не предъявите...типо сами науправляли)

0